我公司下屬子公司廣西孔雀灣投資開發(fā)有限公司在建工程廣西中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)啟動(dòng)區(qū)中馬廣場住宅（一期）即將取得預(yù)售許可證，為更好的開展?fàn)I銷工作，現(xiàn)需選擇房產(chǎn)銷售代理單位進(jìn)行合作，具體事項(xiàng)如下：

一、項(xiàng)目基本情況

廣西中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)啟動(dòng)區(qū)中馬廣場項(xiàng)目（以下簡稱本項(xiàng)目）位于廣西壯族自治區(qū)欽州市中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)中馬大街12號，項(xiàng)目占地面積61.38 ㎡，總建筑面積181174.34㎡，由6棟建筑組成。本項(xiàng)目是集寫字樓、住宅、商業(yè)、星級酒店于一體的世界級商務(wù)綜合體，共分兩期建設(shè)，總戶數(shù)1014戶，其中住宅348戶，寫字樓370戶，酒店236戶，商業(yè)60戶。

本次受托代理銷售樓棟：一期2#住宅樓，房屋116套，可售住宅面積12554.39m2（具體以實(shí)際測量面積為準(zhǔn)）。

預(yù)計(jì)總傭金根據(jù)實(shí)際銷售面積進(jìn)行計(jì)算（總傭金=已售建筑面積x每平方米預(yù)計(jì)傭金），代理單位需按我公司規(guī)定價(jià)格以上進(jìn)行銷售。

二、報(bào)價(jià)單位要求

資質(zhì)要求：獨(dú)立資格法人。

三、比選須知

（一）采購范圍：作為我公司中馬廣場一期2#住宅樓的房產(chǎn)銷售代理單位。

（二）接收報(bào)價(jià)文件截止日期：至2018年8月8日18：00止。   

（三）報(bào)價(jià)文件組成（以下文件必須提供且均需加蓋公章并標(biāo)注頁碼）

目錄

第一章、報(bào)價(jià)人簡介；

第二章、營業(yè)執(zhí)照；

第三章、報(bào)價(jià)函（注明傭金計(jì)提比例、支付比例）；

第四章、企業(yè)近三年已完成類似項(xiàng)目一覽表，在一覽表中注明合同名稱、合作單位、合同金額、注明合同掃描件在報(bào)價(jià)文件中對應(yīng)的頁碼（一覽表后附合同或中標(biāo)通知書掃描件備查）；

第五章、注明正在服務(wù)的房產(chǎn)銷售項(xiàng)目（包含項(xiàng)目地點(diǎn)、規(guī)模、金額等要素），方便我公司實(shí)地考察；

第六章、項(xiàng)目推廣方案；

第七章、簽訂合同后擬提供給我方的履約保證金金額；

第八章、擬投入本項(xiàng)目人員配置情況；

第九章、項(xiàng)目銷售周期。

四、報(bào)價(jià)文件報(bào)送方式及要求

報(bào)價(jià)方式分為電子文件報(bào)價(jià)和紙質(zhì)文件報(bào)價(jià)，兩種方式均有效，具體要求如下：

（一）電子文件報(bào)價(jià)

報(bào)價(jià)文件接收郵箱：zcb@cmqip.com.cn。

電子版報(bào)價(jià)文件需采用PDF格式，統(tǒng)一編寫目錄頁碼。

（二）紙質(zhì)版報(bào)價(jià)

報(bào)價(jià)文件數(shù)量：1正5副（報(bào)價(jià)文件要求密封于文件袋內(nèi)）。

可選擇郵寄或現(xiàn)場遞交方式報(bào)送（如采用郵寄方式報(bào)送，須通過EMS或順豐速運(yùn)郵寄，送達(dá)時(shí)間不得晚于公告截止時(shí)間）。郵寄或送達(dá)地址：廣西欽州市中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)中馬大街1號B101室。

聯(lián)系人電話：張祖強(qiáng)，0777-5988988 , 15593663909。

報(bào)價(jià)文件我公司一律不予退回。

 五、評審規(guī)則

（一）我公司將結(jié)合報(bào)價(jià)單位的資質(zhì)條件、業(yè)績及報(bào)價(jià)等因素，綜合擇優(yōu)選定本項(xiàng)目的中選單位。

（二）如出現(xiàn)下列情況之一，報(bào)價(jià)文件作無效處理

1.不響應(yīng)比選文件實(shí)質(zhì)性要求；

2.出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上報(bào)價(jià)；

3.報(bào)價(jià)超出預(yù)算控制價(jià)的；

4.報(bào)價(jià)文件報(bào)送時(shí)間已超過規(guī)定截止時(shí)間；

5.紙質(zhì)版報(bào)價(jià)文件未按要求密封 ；

6.報(bào)價(jià)文件資料未加蓋公司公章 ；

7.超出經(jīng)營范圍報(bào)價(jià)的；

8.存在其他不符合比選文件要求的行為。

六、中選通知書的發(fā)放

確定中選人后，我公司將向中選人發(fā)出《中選通知書》。

七、其他

    1.中選人應(yīng)在《中選通知書》規(guī)定的期限內(nèi)與我公司簽訂合同，中選人如不按規(guī)定與我公司簽訂合同，我公司有權(quán)另行選定中選人。

    2.如發(fā)現(xiàn)中選人提供虛假資質(zhì)證明文件等材料的，我公司有權(quán)另行選定中選人；已經(jīng)簽訂合同的，我公司有權(quán)解除，如對我公司造成經(jīng)濟(jì)損失的，我公司將依法追究相關(guān)責(zé)任。

附件1：廣西中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司關(guān)于廣西中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)啟動(dòng)區(qū)中馬廣場住宅（一期）銷售代理服務(wù)采購事項(xiàng)的公開比選文件